واحد آپارتمان

مالکین آپارتمان‌ها باید هزینه‌های مشترک و مستمری را که برای بخش‌های مشترک ساختمان ضروری است، مانند آب، برق، گازوییل، گاز و غیره پرداخت نمایند. هزینه‌های قابل پرداخت یا بستگی به مساحت ارتباطی ندارند مانند هزینه تأسیسات، سرایدار، دربان، دستمزد هیئت مدیره و غیره.

پرداخت هزینه آپارتمان توسط مالک یا مستأجر آن، بستگی به قرار داد تنظیم شده بین آنها دارد. چنانچه مالک طبق قرار داد از پرداخت هزینه خودداری نماید، مستأجر می‌تواند آن را از اجاره بها کسر کند. چنانچه مستأجر از پرداخت هزینه خودداری نماید، هیئت مدیره حق دارد برای دریافت آن به مالک مراجعه کند.

هیئت مدیره نیز می‌تواند برای تأمین هزینه مبلغی را از صاحبان آپارتمان‌ها بعنوان تنخواه گردان دریافت نماید.

مدیریت

مدیر آپارتمان مسئول حفظ و اداره ساختمان می‌باشد و تصمیم‌های مجمع عمومی را به اجرا درمی‌آورد.

مشترک (محل و بخش‌ها)

قسمت‌هایی از آپارتمان است که همه مالکین حق استفاده از آن را دارند که شامل این مکان‌ها می‌باشد:

  • زمین زیر بنا
  • تأسیسات قسمت‌های مشترک
  • انبار عمومی ساختمان
  • اتاق سرایدار
  • آسانسور
  • تأسیسات مربوط به راه‌پله
  • وسایل تأمین کننده روشنایی
  • وسایل ایمنی
  • نمای خارجی ساختمان و محوطه ساختمان
  • باغ‌ها و پارکها که جنبه استفاده عمومی دارند
  • پله‌های ورود به پشت بام و پله‌های ایمنی

 

تاریخ ساخت و ساز : آّبان 1395
مکان: اسلوونی،لیوبلیانا
ارزش: 1.299.525,00 تومان
آدرس وبسایت کلیک کنید